Trước sự gia tăng nhanh chóng của số lượng phương tiện giao thông, việc xây dựng bãi đỗ xe, tầng hầm để xe và các bãi đỗ xe thông minh ngày càng được chú trọng. Một tầng hầm để xe không chỉ cần tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế mà còn phải được tối ưu một cách thông minh để đảm bảo an toàn, thuận tiện và góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho khu chung cư, đô thị hoặc cơ quan công sở.
Tuy nhiên, trên thực tế, rất ít chung cư cao tầng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này. Vậy tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe theo những tiêu chí nào để đảm bảo an toàn và hiệu quả? Hãy cùng eParking tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Mục lục bài viết
Lý do cần xây dựng tầng hầm để xe
Với sự phát triển nhanh chóng của xã hội và quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ từ nông thôn đến thành thị, nhu cầu sử dụng phương tiện cá nhân ngày càng gia tăng. Mặc dù hệ thống giao thông công cộng đang được cải thiện, nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu đi lại của người dân, khiến phương tiện cá nhân trở thành lựa chọn chính.
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe theo những tiêu chí nào?
Trong khi đó, quỹ đất dành cho bãi đỗ xe ngày càng hạn chế do ưu tiên dành cho không gian sống và các công trình công cộng. Điều này đặt ra bài toán nan giải về chỗ đậu xe, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư.
>>>/ Xem thêm: Các loại biển báo bãi đỗ xe mà bạn nên biết
Vì vậy, việc xây dựng tầng hầm để xe trong các chung cư cao tầng trở thành giải pháp thiết yếu, không chỉ giúp tối ưu không gian mà còn góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, đảm bảo mỹ quan đô thị. Một hệ thống bãi đỗ xe tầng hầm được thiết kế đúng tiêu chuẩn sẽ đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, phù hợp với xu hướng phát triển hiện nay.
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe hiện nay
Thiết kế tầng hầm để xe cần tuân thủ nhiều tiêu chuẩn quan trọng, bao gồm các yếu tố như chiều cao, độ dốc, vị trí bãi đậu xe và kích thước chỗ đỗ xe. Dưới đây là những tiêu chuẩn cụ thể cần đảm bảo:
Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe – Về chiều cao
Chiều cao tầng hầm để xe được thiết kế tùy theo quy mô và kết cấu của từng công trình. Tuy nhiên, mọi thiết kế đều phải tuân thủ các quy định do Nhà nước ban hành.
Chiều cao trong tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để xe
Cụ thể:
- Nhà ở thương mại: Bố trí 20m² chỗ để xe trên mỗi 100m² diện tích sử dụng.
- Nhà ở xã hội: Bố trí 12m² chỗ để xe trên mỗi 100m² diện tích sử dụng.
- Chiều cao tối thiểu của tầng hầm là 2,2m.
- Phải có ít nhất 2 lối ra vào cho xe, hướng trực tiếp ra đường để đảm bảo giao thông thuận lợi.
Tiêu chuẩn thiết kế đường dốc tầng hầm để xe
Do tầng hầm nằm dưới mặt đất, việc thiết kế đường dốc phù hợp là điều cần thiết để đảm bảo phương tiện di chuyển an toàn và thuận tiện. Tiêu chuẩn về độ dốc được quy định trong Công văn 94/BXD-KHCN ngày 06/03/2017 của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:
- Chiều cao tối thiểu của tầng hầm để xe: 2,2m.
- Độ dốc tối đa của lối xuống hầm: 13% so với chiều sâu.
- Độ dốc của đường hầm thẳng và cong: 17%.
- Lối ra của tầng hầm không được thông với hành lang tòa nhà, mà phải bố trí trực tiếp ra ngoài.
- Số lượng lối ra tối thiểu: Ít nhất 2 lối, với kích thước không nhỏ hơn 0,9m x 1,2m.
- Thang máy phải có điểm dừng tại tầng hầm để đảm bảo di chuyển thuận tiện cho cư dân.
Tiêu chuẩn kích thước chỗ đỗ xe
Các tòa nhà cao tầng tập trung lượng lớn cư dân và người làm việc, vì vậy cần bố trí chỗ để xe hợp lý để đáp ứng nhu cầu. Theo quy định, diện tích chỗ đỗ xe được tính như sau:
- Chỗ để xe ô tô: Cứ 4 – 6 hộ có 1 chỗ đậu xe, với diện tích tiêu chuẩn 25m²/xe.
- Chỗ để xe máy: Mỗi hộ có 2 xe máy, diện tích tiêu chuẩn từ 2,5m² – 3,0m²/xe.
- Chỗ để xe đạp: Mỗi hộ có 1 xe đạp, diện tích tiêu chuẩn 0,9m²/xe.
Bên cạnh việc tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế, việc áp dụng công nghệ bãi đỗ xe thông minh cũng rất quan trọng. Giải pháp này giúp tối ưu hóa không gian, nâng cao hiệu suất sử dụng tầng hầm và tăng tiện ích cho người dùng, góp phần hiện đại hóa hạ tầng đô thị.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các giải pháp bãi đỗ xe thông minh và bãi đỗ xe tự động, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây.